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中央空调日常维护

空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。

中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:

冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。

1、冷水机组部分的维护保养:

2、风机盘管及新风空调机的维护保养:

3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:

4、电气控制部分的维护保养:

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2.7厂房：

1、根据温度要求，一般厂房取180~220~260~350w/m2，如厂房单层面积在4000m2以上；内区负荷小，取上限，如厂房单层面积小，可考虑中间值；如厂房为顶层，则需考虑下限值。

2、末端可选择喷射型空调机组或者风管+喷射风口的送风方式；若制热有要求，考虑底部回风。

三、水系统：

1、主水管管径及流速参见水管阻力计算表；不利环路300m以内，可按照0.04~0.05比摩阻选择，不利环路300m~400m可按照0.03~0.04比摩阻选择；不利环路＞400m可按照0.02~0.03比摩阻选择；

2、一般情况均采用异程式；若楼层高度超过10层宜采用立管同程式，楼层主管到不利环路超过100m，宜采用水平管同程式。

为了确保安全，设计安装电加热系统特别是采用裸线式电加热器时，必须满足下列要求：

①电加热器宜设在风管中，尽量不要放在空调器内。

②电加热器应与送风机联锁。

③安装电加热器的金属风管应有良好的接地。

④电加热器前后各0．8m范围内的风管，其保温材料均应采用绝缘的不燃材料。

⑤安装电加热器的风管与前后风管连接法兰中间须加耐热不燃材料的衬垫。

⑥暗装在吊顶内风管上的电加热器，在相对于电加热器位置处的吊顶上应开设检修孔。

⑦在电加热器后的风管中应安装超温保护装置。